2024博鳌产业科技大会·现场快讯：8月14日下午，2024博鳌产业科技大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，招商蛇口产业研究院院长罗锋的演讲主题为“新质生产力与现代产业园区创新发展”，他认为，过去45年，中国产业园区大概经历六个发展德赢体育官网阶段德赢体育官网，前五个阶段是以物业空间的需求为主，现在产业园区到达高质量发展的阶段。

　　罗峰以近几年发生的事情进行阐释：第一，产业用地全生命周期的管理正在全国铺开，想通过地产赚取高额利润已经不可能了；第二德赢体育官网，产园公募REITs的发行，引导产业园区回归产业本质；第三，各地德赢体育官网政府开始下场德赢体育官网，产业园区成为产业公共基础设施的属性愈发明显。

　　“在这样的情况下，产业园区确实已经进入了高质量发展的阶段，这是行业的需求。”